Верховный суд разрешил супругам раздельно платить по долгам. Совместный кредит


Что такое совместная ипотека - Виртуальная школа пенсионера

Подробности Категория: Все о кредитах: взять кредит, погасить кредит...

"Пользуйтесь но не злоупотребляйте — таково правило мудрости. Ни воздержание, ни излишество не дают счастья" Вольтер

Несмотря на риски, связанные с приобретением жилья в кредит спрос на ипотечный кредит продолжает расти.

Это не удивительно, ведь купить новое жилье без ипотечного кредита за наличные средства возможно далеко не каждому.

Вот и растет потребительский спрос на ипотеку на радость всем банкам и кредитным организациям.

Конечно, получить ипотечный кредит могут не все.

Существуют ограничения, связанные с возрастом берущего ипотечный кредит, а также, что более важно, его финансовым положением.

Основные требования к заемщику ипотечного кредита такие:

  • лицо, обратившееся в банк о предоставлении ипотечного кредита должно быть старше 18 лет,
  • его непрерывный стаж работы должен быть равен как минимум полгода.

Среднемесячная зарплата потенциального заемщика ипотечного кредита должна быть достаточно высокой, чтобы банк был уверен в возврате своих кредитных средств обратно.

Идеальная зарплата, при которой банк может свободно выдать средства на ипотечный кредит, равняется 2 000$.

Ясно, что такая зарплата есть далеко не у каждого желающего получить ипотечный кредит.

Что же тогда делать? Как получить ипотечный кредит?

Выходом для многих стала возможность приобретения совместной ипотеки.

Совместная ипотека может объединить компаньонов по бизнесу, но чаще с такой возможностью обращаются молодые семьи.

Суммирование их доходов может позволить получить "совместный ипотечный кредит".

Как и любой закон, положение о выдаче совместных ипотечных кредитов таит в себе различные подводные камни, которые нужно учитывать, приобретая жилье при помощи совместной ипотеки.

Например, выплату по совместной ипотеке обязаны производить двое заключивших кредитную сделку.

В том случае, если один из заемщиков совместной ипотеки из-за потери работоспособности перестает работать и находится дома, владельцами квартиры считаются оба.

В случае супругов избежать такого взаимного равноправия на жилье возможно только при помощи заключенного ранее брачного контракта, содержащего возможности и права каждой стороны совместного ипотечного кредита.

Не исключена ситуация расторжения брака во время выплат по совместной ипотеке.

В том случае, когда расторжение брака происходит после полной выплаты ипотечного кредита, право на наследование жилья имеет каждый в одинаковой доле.

Но, если ипотека еще не была выплачена, а жилье планируется продавать, чтобы компенсировать наследственные притязания супруги не могут выставить на продажу такую недвижимость самостоятельно без банка кредитора ипотеки.

Необходимо уведомить банк о сложившихся обстоятельствах и принятых решениях и совместно с банком продавать квартиру.

Цена такой квартиры будет стоить на порядок ниже, чем при других обстоятельствах, но таковы условия совместной ипотеки.

Также при приобретении жилой недвижимости по совместной ипотеке могут быть и другие нюансы, выяснить которые следует до того как будет подписан ипотечный договор.

Вывод:

  • Всегда помните о финансовой безопасности!
  • Повышайте свою грамотность в вопросах кредитования, пенсионного и финансового планирования своей жизни!

Важно. Вас не устраивает будущая или настоящая жизнь на пенсии? Тогда нужно что-то делать!

Я предлагаю следующее:

  • Во-первых, определиться с образом жизни, который бы Вы мечтали вести на пенсии.
  • Во-вторых, рассчитаться со всеми имеющимися у Вас долгами и кредитами. Без этого говорить о ЖИЗНИ на пенсии бессмысленно. Если у Вас психология вечного должника, Вы подсели на кредиты, то никакой ЖИЗНИ на пенсии у Вас не будет.Как рассчитаться с долгами и кредитами читайте в моей книге «Как освободиться от долгов? Вся правда о кредитах…».
  • В-третьих, начните осваивать дополнительный источник дохода (например, фриланс или инфобизнес.)

В противном случае Вас ожидает вынужденная РАБОТА на кого-то в пенсионном возрасте. Пока позволит здоровье, а потом ВЫЖИВАНИЕ, нищета…

PS. Внимание. Пока не поздно (фактор времени играет против вас) независимо от возраста приступите к формированию своих пенсионных накоплений не зависимых от государственных.

Как это делать вы можете познакомиться в разделе «Финансовое планирование жизни», а также узнать из моих книг.Если будут вопросы задавайте, постараюсь на них ответить.

PS1. Если материал "Что такое совместная ипотека" оказался Вам полезным нажмите на кнопку «Мне нравится» в начале статьи и оставьте свой комментарий в конце статьи. Поделитесь с друзьями в социальных сетях. Они будут Вам благодарны.

Колесов Г.Б.,независимый пенсионный консультант,эксперт по пенсионному и финансовому планированиюwww.ypensioner.ru

Вы также можете ознакомиться с другими статьями на тему как правильно взять и как правильно избавиться от кредитов и долгов:

Вся правда о кредитах. Как освободиться от кредитного рабстваИпотечный кредит в СбербанкеЧЕМ МОГУТ БЫТЬ ОПАСНЫ КРЕДИТЫВИДЫ КРЕДИТОВПотребительский кредитКредит наличными на любые целиЦелевой кредитОбразовательный кредитКредитные картыОвердрафтГде занять, если срочно нужны деньгиКредитный кооперативКак получить кредит для бизнеса ИПКредиты в магазинахПоручитель кредитаДифференцированный и аннуитетный платеж по кредитуЭффективная процентная ставка по кредитуПрава заемщика кредитаДосрочное погашение кредитаЧто делать, если нет денег на погашение кредитаКоллекторское агентствоАнтиколлекторские агентстваВ какой валюте брать кредитЖилищные кредитыЖилищно-накопительный кооперативКредит на отдыхПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КРЕДИТЧто такое потребительский кредитЗаконодательство РФ о потребительских кредитахОбщие правила кредитования физических лиц в РоссииОсновные виды потребительских кредитов. Целевое назначение потребительских кредитовПотребительский кредит на неотложные нуждыПотребительский единовременный кредитПотребительский возобновляемый кредит (кредит с отсрочкой предоставления кредитных средств)Потребительский кредит пенсионерамПотребительский кредит для молодых семейПотребительский доверительный кредит (кредит для добросовестных заемщиков)Потребительский кредит на недвижимостьТоварный кредит (кредит на приобретение потребительских товаров с отсрочкой платежа)Потребительский кредит на платные услугиПотребительский кредит под залог материальных ценностей (ломбардный кредит)Как выбрать свой вид потребительского кредитаОбщая схема получения потребительского кредитаСамооценка платежеспособности заемщика кредитаАндеррайтинг потенциального заемщика кредитаКак не попасть в «черные списки» Национального бюро кредитных историиОбщая схема заключения кредитного договораНа что обратить внимание при заключении договора на получение потребительского кредитаПорядок изменения и досрочного расторжения кредитного договораПорядок получения кредитных средствО конфиденциальности условий кредитного договора и сведений, сообщенных о себе заемщиком банкуСтрахование жизни и трудоспособности заемщика в период действия кредитного договораАнализ условий потребительского кредитования разных банковПогашение потребительского кредитаКогда предоставляется отсрочка платежа за кредитИз печальной практики потребительского кредитованияРекомендации потенциальному заемщику: Как брать кредитПотребительский кредит под залог недвижимостиАВТОКРЕДИТЫСколько денег вы теряете на автокредитеОтличие автокредита от потребительского кредитаВыбираем автокредитКак взять экспресс кредит на автомобильПодводные камни автокредитованияПодводные камни автокредитования (продолжение)Особенности заключения договора на получение автокредитаОсобенности страхования при заключении договора на получение автокредитаКак правильно продать кредитный автомобильКредит на машину с пробегом: автокредит или потребительскийОформление автокредита через интернетЛомбардный кредит для автовладельцаИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТСпецифика российской ипотекиВиды платежей по ипотечным кредитамЧто делать с ипотечным кредитом в кризисной ситуацииПогашение ипотечного кредита материнским капиталомОсобенности использования средств материнского капитала для погашения ипотечного кредитаБанковская ипотека под материнский капиталМеханизм направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условийПравила подачи заявления на распоряжение материнским капиталом для улучшения жилищных условийПроцедура перечисления средств материнского капитала на улучшение жилищных условийДосрочное погашение ипотечного кредитаРеструктуризация ипотечного кредитаРефинансирование ипотечного кредитаОрганизация ипотечного жилищного кредитованияОсобенности заключения договора на предоставление ипотечного жилищного кредитаОсобенности страхования при заключении договора на предоставление ипотечного жилищного кредитаНЕКОТОРЫЕ ВОПРОСЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯЧто нужно знать, оформляя земельную ипотекуВ какой валюте лучше взять ипотекуСпециальная ипотека молодым учителямИпотека без первоначального взносаКто не может взять ипотекуИпотека для малоимущихКак уменьшить выплату по ипотекеОсобенности оформления ипотекиИпотека на гараж – это реальноЧто такое совместная ипотекаОформление ипотечного кредита на строительствоКредит на ремонт жильяПокупка квартиры по ипотеке для сдачи в арендуКогда вы уже взяли ипотечный кредит…Как оплачивать ипотечный кредитАмериканская ипотека vs немецкая строительно-сберегательная касса?Из практики ипотечного кредитованияБАНКОВСКИЕ КАРТЫВыбор банковской картыКредитные картыПластиковые карты Visa и MastercardО чем должны помнить владельцы банковских картОптимизируйте уровень и количество ваших банковских картОптимизируйте набор ваших валютных банковских картПравильно формируйте размер оплаты долга по кредитной картеТак ли необходимо кредитной карте SMS-оповещениеНеобходимость страховок по кредитным картамКак сэкономить за счет перевода банковской карты в кобрендинговуюМультивалютная кредитная картаОсобенности пользования кредитной картойЕсли банкомат проглотил картуЧто делать, если украли деньги с картыДисконтные и бонусные картыКредитные карты с бесплатным периодом пользованияПять ловушек кредитных картКарточные риски и их минимизацияКРЕДИТНЫЕ РИСКИ И УПРАВЛЕНИЕ КРЕДИТНЫМИ РИСКАМИ
  • < Назад
  • Вперёд >

www.ypensioner.ru

Ипотека на двоих её преимущества и оформление

Взять ипотеку сегодня не так легко, как кажется многим заемщикам. Несмотря на обилие предложений по предоставлению жилищных кредитов, условия их получения, как правило, стандартные. Жесткие требования со стороны банковских организаций – это главный камень преткновения для тех, кто хочет приобрести жилье в кредит. Часто финансовые организации отказывают в выдаче ипотечного займа, потому что заявитель получает слишком низкий доход. Однако чтобы повысить свои шансы на одобрение заявки, можно привлечь созаемщика и оформить ипотеку на двоих.

Кто может стать солидарным должником

В качестве второго получателя ипотечного кредита заемщик может привлечь не любого, кто согласится стать созаемщиком. Поскольку последний является полноценным участником такой кредитной сделки, то банк предъявляет к нему те же требования, что и к главному заемщику. Поэтому стать вторым получателем жилищного займа может только тот, кто подходит под главные условия кредитной программы. При этом созаемщик не обязательно должен быть родственником главного заемщика. В качестве солидарного должника может выступать любое физическое лицо. О том, сколько созаемщиков может привлечь заявитель при оформлении ипотечного займа, всегда указывается в условиях жилищной программы. Однако большинство кредиторов выдают займы на покупку недвижимости максимум двоим заемщикам.

Стоит отметить, что по законам нашей страны, супруг/ супруга основного участника ипотечной сделки автоматически становится вторым получателем такого целевого кредита. Это связано с тем, что все имущество, которое супруги нажили в официальном браке, считается их совместной собственностью. В случае развода солидарных должников во время погашения ипотеки, каждый их них продолжает нести ответственность за выполнение условий договора.

Какие обязательства берет на себя созаемщик

Солидарный должник имеет равные права с главным получателем заемных средств. Следовательно, и ответственность за выплату кредитного долга эти участники ипотечной сделки несут одинаковую. Поэтому, когда заемщик перестает выполнять свои обязательства, то погашение жилищного кредита становится задачей второго должника. Тоже самое касается любых ситуаций, связанных с неуплатой заемных средств, независимо от ее причин. То есть в случае финансовой несостоятельности основного должника обязательства по выплате долга переходят к другому заемщику. При этом равные в правах получатели ипотеки могут составить дополнительный договор и определенным образом распределить ответственность. Но это только, разумеется, при условии, что банковская организация соглашается на это.

Преимущества оформления ипотеки на двоих

У получения ипотеки с привлечением второго заемщика есть положительные стороны, из-за которых большинство заявителей и берут жилищные кредиты с созаемщиком. К таким преимуществам относится:

• увеличение шансов главного заемщика на оформление ипотечной сделки;

• банк может повысить кредитный лимит, поскольку учитываются доходы всех солидарных получателей ипотеки;

• более быстрое рассмотрение ипотечного заявления.

Совместные расходы

Оформление ипотеки – это процесс, который требует достаточно крупных расходов со стороны того, кто получает заемные средства. А если солидарных заемщиков двое, то, соответственно, все расходы на заключение кредитной сделки могут быть поделены на двоих. В частности, это касается страхования жилищного займа. По условиям всех без исключения ипотечных продуктов, заемщик должен получить имущественный полис на приобретаемое в кредит жилье. Две другие страховки – личную и титульную, он оформляет только по собственному желанию. По правилам данного вида кредитования, главный получатель ипотеки и созаемщик должны вместе принимать участие в страховании покупаемой недвижимости. Следовательно, оплата имущественного полиса и ежегодное внесение страховых взносов является задачей каждого участника ипотечной сделки. Разумеется, кроме банковской организации. Другие обязательные расходы, такие как авансовый платеж, как правило, оплачивает только главный заемщик. Однако равные в правах получатели жилищного займа также могут разделить эти расходы пополам.

О чем следует помнить, оформляя ипотеку на двоих

1. Созаемщик – это не поручитель. Солидарный должник по закону имеет право на часть жилья, купленного на заемные средства. Поэтому все вопросы, которые касаются имущественных претензий лучше решить до подписания договора ипотеки.

2. При оформлении ипотечной сделки второй заемщик предоставляет банку полный пакет документации, включая справку о размере дохода. Как правило, кредиторы требуют от созаемщиков наличия тех же документов, что и от главного получателя целевого займа.

3. Если при выплате ипотечного долга определенную часть денег будет вносить второй заемщик, то это должно быть указано в основном либо дополнительном кредитном соглашении.

4. Наличие второго солидарного должника не освобождает главного заемщика от ответственности за погашение жилищного займа, пусть ипотека и оформлена на двоих. И в случае возникновения проблем по вине основного получателя заемных средств испорчена будет только его кредитная история.

Другие статьи на нашем сайте

investtalk.ru

Верховный суд разъяснил, как делить кредиты после развода — Российская газета

В обзоре Верховного суда появилось очень показательное решение Судебной коллегии по гражданским делам. Верховный суд пересмотрел дело о дележе при разводе совместно нажитого имущества. Речь идет о кредитах супругов. Делятся ли они после развода?

Это интересное решение на самом деле было принято несколько месяцев назад и опубликовано "Российской газетой" 16 февраля 2016 года.

Деталей и нюансов при любом разводе такое множество, что каждый раз подобные дела требуют от судей самого серьезного внимания. Вот и на этот раз главной проблемой оказались взятые до развода одним из супругов кредиты.

Трудно сейчас найти семью, в которой нет хотя бы одного кредита, поэтому вопрос дележа занятых сумм волнует многих. Тем более что некоторые браки живут меньше, чем тянутся сроки выплат по кредитам.

Итак, некий гражданин обратился в волгоградский суд с иском к своей уже бывшей жене. Просил разделить совместно нажитое имущество, включая долги по кредитам.

Брак между ними просуществовал 13 лет. Кредитов было два: один взят в 2011 году, второй - через год. Истец просил все пополам: и нажитое добро, и долги по кредитам.

Экс-супруга ответила встречным иском, где написала о том, что часть добра, включая автомобиль, бывший скрыл, а делить надо все, что есть.

Но главное то, что гражданка была против деления двух кредитов, заявляя, что она в период брака о них ничего не знала и не давала согласия на заключение этих кредитных договоров. Районный суд первый кредит признал общим. Областной суд не согласился и признал общими оба кредита. Бывшая жена обратилась в Верховный суд, не соглашаясь с таким разделом незнакомых ей кредитов. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда стала разбираться в этом деле.

Выяснилось следующее: кредит 2011 года был получен на неотложные нужды, и поручителем там выступил некий мужчина. Он же и еще один гражданин стали поручителями и по кредиту следующего года. Семейная лодка разбилась о быт, и отношения между супругами прекратились в 2012 году. Официальный развод - весна 2013 года.

Районный суд, рассматривая это дело, сказал, что по Семейному и Гражданскому процессуальному кодексам бывший муж не смог доказать, что деньги от одного из кредитов были использованы на нужды семьи. Апелляция, руководствуясь теми же статьями, объявила, что "возникновение денежных обязательств в период брака в интересах семьи" должна доказывать жена. А она это сделать не смогла. Значит, долг - общее обязательство супругов.

Верховный суд в своем заключении подчеркнул: общие долги супругов при разделе общего имущества распределяются между ними пропорционально присужденным им долям.

А кроме этого, Семейным и Гражданским кодексами (статьи 35 и 253) установлена презумпция согласия супруга на действия другого по распоряжению общим имуществом. Но положение о том, что такое согласие предполагается и в том случае, если у одного из супругов появились долговые обязательства перед третьими лицами, наше действующее законодательство не содержит. Более того, в Семейном кодексе есть статья 45, которая прямо предусматривает, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть только на имущество этого супруга. То есть брать долги мужа можно только из имущества, принадлежавшего именно ему. По нашему законодательству в браке допускается существование у каждого из супругов собственных обязательств. Так, согласно 308-й статье Гражданского кодекса обязательство не создает обязанностей для "иных лиц", то есть для людей, не участвующих в деле в качестве сторон.

Следовательно, делает вывод Верховный суд, в случае заключения одним из супругов договора займа или какой-либо другой сделки, связанной с появлением долга, такой долг можно признать общим при некоторых условиях.

Эти условия, точнее, обстоятельства, перечислены в статье 45 Семейного кодекса. Судя по этой статье, бремя доказывания, что деньги ушли исключительно на нужды семьи, лежит на стороне, которая претендует на распределение долга.

По статье 39 того же Семейного кодекса обязательство мужа и жены будет общим, если возникло по инициативе обоих супругов или действительно было обязательством одного из них, но все полученное было потрачено на нужды семьи.

Как сказал Верховный суд, юридически значимым в этом деле является выяснение вопроса, были ли потрачены полученные мужем деньги на нужды семьи. А в нашем случае апелляционная инстанция выяснением этого вопроса даже заморачиваться не стала. Учитывая, что бывший муж является заемщиком, - сказала Судебная коллегия по гражданским делам ВС, именно он должен доказывать, что все полученные им деньги ушли на нужды семьи. А заявление апелляции, что это должна доказывать жена, сказал Верховный суд, противоречит требованиям нашего законодательства. В итоге Верховный суд отменил и решение второй инстанции в полном объеме, и решение районного суда, который присудил выплачивать жене половину долгов бывшего только по первому кредиту. Так что кредиты, взятые еще законным мужем, останутся его проблемой, если он не докажет, что деньги ушли на семью.

rg.ru

Оформление совместного кредита

Совместный кредит выдается нескольким физическим или юридическим лицам на основе изучения кредитной истории и расчёта совокупных доходов каждого из потенциальных заемщиков. Обычно подобные кредиты получают близкие родственники, планирующие использовать заемные средства для общих целей, но между созаемщиками может быть любая степень родства. В остальном рассматриваемая схема кредитования мало чем отличается от классических методов финансирования, поэтому оформляемый нескольким лицами кредит может быть обеспеченным и необеспеченным, целевым и нецелевым.

Особенности совместного кредитования

Общая схема финансирования заемщиков предполагает составление стандартного договора, в котором прописаны обязанности и права сторон. При этом лица, выступающие в качестве получателей кредита, несут совместную ответственность за погашение долгового обязательства. Средства по кредитам совместного типа предоставляются единовременно, а для выплаты долговых обязательств необходимо совершать фиксированные ежемесячные платежи.

Погашением долгового обязательства с учетом комиссионных и процентных начислений занимаются оба получателя займа. Кредитор составляет общий график платежей, поэтому заемщикам приходится самостоятельно распределить между собой очередность выплат. Финансовому учреждению необходимо получить платеж, независимо от того, который из получателей средств его совершит.

Преимущества совместного кредита:

  1. Улучшение показателя совокупного дохода, а также и уровня платежеспособности.
  2. Повышение кредитного рейтинга за счет привлечения созаемщика с отличной кредитной историей.
  3. Выгодные условия кредитования.
  4. Разделение обязательств между сторонами и последующее снижение финансовой нагрузки.

Среди заемщиков спросом пользуются личные необеспеченные кредиты, которые можно быстро оформить через интернет, но обычно подобная форма финансирования ориентирована на привлечение заемщика, готового самостоятельно погашать долговые обязательства. Для совместного оформления займов приходится привлекать коммерческие банки и кредитные союзы, тогда как микрофинансовые организации и ломбарды в большей степени ориентированы на индивидуальное обслуживание каждого клиента.

Недостатки совместного кредита:

  1. Один из заемщиков может иметь плохой кредитный рейтинг, снижая общий уровень платежеспособности.
  2. Пропущенные или просроченные платежи одновременно ухудшают кредитную историю обоих заемщиков.
  3. Если один из заемщиков теряет возможность платить по счетам, оставшиеся долговые обязательства ложатся на плечи платежеспособного получателя займа финансового учреждения.
  4. Разделение долгов в случае принудительного взыскания носит однобокий характер. Кредитор будет требовать возмещение убытков с обоих заемщиков, но не откажется от погашения кредита одной из сторон.
  5. Между заемщиками могут возникнуть споры касательно распределения полученных взаймы средств.
  6. С внесением регулярных платежей часто возникают неурядицы. Например, заемщики могут одновременно осуществить ежемесячный платеж, пропустив следующую выплату.

Чтобы снизит риск возникновения технической просрочки, рекомендуется заранее составить совместный график платежей.

Использовать совместно полученные кредиты разрешается для различных целей, начиная от консолидации долгов и заканчивая оплатой конкретных товаров или услуг. Часто совместные кредиты берутся на организацию свадьбы, лечение одного из членов семьи, ремонт, приобретение недвижимости и транспортных средств.

Созаемщиками могут стать супруги, родственники первой степени родства, близкие друзья, коллеги и даже малознакомые люди. Участникам сделки лишь необходимо согласовать условия получения, использования и возвращения средств, после чего обратиться в финансовое учреждение.

Обязанности созаемщиков

Каждый из заемщиков, подписывая договор, соглашается с параметрами сделки. Клиенты имеют право претендовать на оптимальные условия финансирования, даже если кредитный рейтинг одного из них находится на низком уровне. Поскольку кредитор работает одновременно с двумя потенциальными заемщиками, риск невозврата средств снижается, позволяя финансовому учреждению предложить более выгодные условия сотрудничества.

Созаемщики обязуются:

  • Своевременно погашать долговые обязательства путем внесения регулярных платежей.
  • Придерживаться составленного кредитором графика выплат.
  • Использовать полученные взаймы средства исключительно для указанных в договоре и разрешенных законом целей, если речь идет о целевом финансировании.
  • Самостоятельно согласовывать очередность платежей в рамках действующего расписания.
  • Продолжать выплату кредита в случае признания одного из заемщиков неплатежеспособным.
  • Вносить комиссионные и процентные платежи за использование кредита.

Не стоит путать созаемщика с поручителем. Если лицо соглашается стать гарантом сделки, нести ответственность за платежи придется только в том случае, если заемщик не выполнит свои финансовые обязательства по веским причинам (смерть, потеря трудоспособности, объявление банкротом). Заемщики, совместно оформляющие кредит, имеют идентичные обязательства, которые добровольно делят между собой.

Условия возвращения совместного кредита

Вопреки наличию некоторых недостатков, совместный кредит считается одной из наиболее выгодных для заемщика форм финансирования. Во многом результат подобного заимствования средств зависит от уровня ответственности заемщика. Если деньги получают лица, с должным вниманием относящиеся к разделению финансовых обязательств, при помощи совместного кредитования можно отлично сэкономить.

Для возвращения совместного кредита необходимо:

  1. Детализировать график платежей с учетом индивидуальных потребностей и возможностей каждого из заемщиков. Например, клиенты могут использовать стандартную очередность, то есть платить через месяц. Если один из заемщиков имеет возможность осуществлять лишь сезонные платежи, допускается корректировка графика под его потребности. Кредит может выплачивать один из получателей. Это зачастую случается, если второй созаемщик был привлечен исключительно для улучшения условий сделки.
  2. Выбрать оптимальную схему внесения регулярных платежей. В некоторых случаях за транзакции начисляются повышенные комиссионные ставки, например, если заемщик использует межбанковские переводы. Действующие тарифы обычно указаны на официальном сайте кредитной организации. Изучив их перечень, можно с легкостью выбрать наиболее выгодный вариант погашения кредита.
  3. Избегать технических просрочек, возникающих из-за внесения платежей в последний момент.

Если с погашением совместного кредита возникают проблемы, например, один из заемщиков отказывается осуществлять выплаты, кредитор до определенного момента не будет вмешиваться в финансовый спор. Пока платежи поступают на расчетный счет, банку абсолютно не важен источник их выплат. Финансовые учреждения вступают в спор, только если возвращать кредит наотрез отказываются оба созаемщика.

После судебного разбирательства принудительное возмещение убытков кредитора ложится на плечи обоих клиентов, но финансовое учреждение имеет право требовать полное погашение долга лишь с одного из заемщиков. В случае смерти или признания клиентов недееспособным их обязательства могут взять на себя наследники и опекуны.

Совместные кредиты — популярная форма финансирования, которая принесет выгоду только в том случае, если каждый из заемщиков готов нести ответственность за своевременное погашение долгового обязательства. Возникновение споров между созаемщиками часто приводит к серьезным последствиям, включая решение дела в судебном порядке. Для кредиторов подобный вариант сотрудничества практически не имеет риска, поскольку даже в случае признания оного из клиентов неплатёжеспособным, расплатиться с долгами обязуется оставшийся платежеспособный заемщик.

 

Вас также может заинтересовать:

В каких банках выдают кредит под самый низкий процент

Кредит наличными — востребованная услуга. Множество банков предлагают выдать потребительский кредит по самым разным параметрам и под различный процент. Давайте узнаем, в каких банках можно получить деньги с минимальной процентной ставкой.

Отказано в кредите: взгляд юриста

Как правило, банки не раскрывают причины отказа в кредитовании. В статье рассмотрены шесть причин отказа, даны рекомендации пок их исправлению. Предлагаются три банка, в которых легче получить кредит без отказа.

Расчет потребительского кредита

Как определить — какой потребительский кредит самый лучший? На что нужно обратить особое внимание при расчете потребительского кредита? В статье рассматриваются основные критерии самого выгодного кредита.

Потребительские кредиты Совкомбанка

В статье рассматриваются несколько потребительских кредитов без обеспечения от Совкомбанка. При соблюдении ряда условий, банк гарантирует низкие процентные ставки для всех слоев населения. Совкомбанк предлагает одни из самых выгодных кредитных предложений на рынке.

creditar.ru


Смотрите также