Ипотека на строительство дома. Росбанк ипотечный кредит


Ипотечный кредит на квартиру или долю

Чем может сопровождаться покупка квартиры в ипотеку?

Мы стараемся учесть различные потребности клиентов и предлагаем массу вариантов, благодаря которым Вы сможете приобрести жилплощадь на оптимальных условиях. Вторичное ли это жилье или новое, жилплощадь в Москве или другом регионе РФ – не важно: как уже было сказано, в ДельтаКредит предусмотрены программы приобретения недвижимости на все случаи жизни.

Приобретаемое в ипотеку вторичное жилье или новое может находиться как в высотных, так и в малоэтажных зданиях. Жилплощадь может быть отдельной, а может быть частью коммунальной квартиры – последнее в случае имеющейся у заемщика долевой собственности для выкупа последних долей или покупки отдельных комнат.

Каждому клиенту, планирующему взять квартиру в ипотеку, мы готовы предложить:

  • дополнительный кредит на первоначальный взнос. Предоставляется под залог имеющейся у Вас недвижимости и является выходом, если суммы собственных средств недостаточно для внесения первоначального взноса по выбранной программе;
  • целевое и нецелевое кредитование под залог имеющейся недвижимости. К примеру, Вы молодая пара и собираетесь оформить ипотеку на однокомнатную квартиру, чтобы переехать от родителей. Можно взять кредит под имеющееся жилье, если Вы его собственник, с подтверждением (целевой кредит) или без него (нецелевой) того, что потратите деньги именно на покупку недвижимости. Такой залог влияет на условия займа, предоставляет бо́льшую свободу в выборе объекта (например, по сравнению с традиционной ипотекой вторичного жилья), в ряде случаев делает кредит в принципе возможным;
  • оформление в кредит однокомнатной или более вместительной квартиры родителями на совершеннолетних детей. Ребенок становится ее собственником при сохранении условий кредитования (то есть сама ипотека на квартиру будет оформлена на родителей).

Для целого ряда клиентов предусмотрены специальные условия: возможность задействовать в оплате ипотеки на квартиру или долю в квартире материнский капитал, купить новую квартиру в ипотеку, используя госсубсидии, оформить «Ипотеку молодым» и получать отсрочку по погашению основного долга при рождении ребенка, взять в Банке повторный ипотечный кредит со сниженной процентной ставкой и т.д.

Кто может взять кредит на квартиру и как это сделать?

Необходимо соблюсти возрастные ограничения: клиенту должно быть не менее 21 года на момент покупки квартиры в ипотеку и не менее 64 на момент полного погашения займа. При этом можно быть гражданином любой страны, по типу занятости – наемным работником, индивидуальным предпринимателем, учредителем (или соучредителем) компании.

Собирающимся купить в ипотеку вторичное или новое жилье нужно предоставить в Банк документы о заемщике, перечень которых Вы найдете выше. После их рассмотрения, подбора программы и одобрения суммы займа следует поиск квартиры и выход на связь с ее собственниками (или организацией, если речь идет о покупке новой квартиры от застройщика в ипотеку). Далее нужно получить и предоставить в Банк бумаги на саму недвижимость (перечень документов также представлен выше).

Наш интерес – учет Ваших интересов

Купить в ипотеку однокомнатную или бо́льшую по площади квартиру, воспользовавшись одной из наших программ, – значит купить удобно, просто и быстро. Подбор параметров кредита и сопутствующих услуг (оценка, страхование и т.д.), оформление документов и выдача средств производятся максимально оперативно. Приоритет нашей работы – это удобство клиентов и ориентация на Ваши интересы.

www.rosbank.ru

Ипотечный кредит на строительство дома

Чем может сопровождаться покупка квартиры в ипотеку?

Мы стараемся учесть различные потребности клиентов и предлагаем массу вариантов, благодаря которым Вы сможете приобрести жилплощадь на оптимальных условиях. Вторичное ли это жилье или новое, жилплощадь в Москве или другом регионе РФ – не важно: как уже было сказано, в ДельтаКредит предусмотрены программы приобретения недвижимости на все случаи жизни.

Приобретаемое в ипотеку вторичное жилье или новое может находиться как в высотных, так и в малоэтажных зданиях. Жилплощадь может быть отдельной, а может быть частью коммунальной квартиры – последнее в случае имеющейся у заемщика долевой собственности для выкупа последних долей или покупки отдельных комнат.

Каждому клиенту, планирующему взять квартиру в ипотеку, мы готовы предложить:

  • дополнительный кредит на первоначальный взнос. Предоставляется под залог имеющейся у Вас недвижимости и является выходом, если суммы собственных средств недостаточно для внесения первоначального взноса по выбранной программе;
  • целевое и нецелевое кредитование под залог имеющейся недвижимости. К примеру, Вы молодая пара и собираетесь оформить ипотеку на однокомнатную квартиру, чтобы переехать от родителей. Можно взять кредит под имеющееся жилье, если Вы его собственник, с подтверждением (целевой кредит) или без него (нецелевой) того, что потратите деньги именно на покупку недвижимости. Такой залог влияет на условия займа, предоставляет бо́льшую свободу в выборе объекта (например, по сравнению с традиционной ипотекой вторичного жилья), в ряде случаев делает кредит в принципе возможным;
  • оформление в кредит однокомнатной или более вместительной квартиры родителями на совершеннолетних детей. Ребенок становится ее собственником при сохранении условий кредитования (то есть сама ипотека на квартиру будет оформлена на родителей).

Для целого ряда клиентов предусмотрены специальные условия: возможность задействовать в оплате ипотеки на квартиру или долю в квартире материнский капитал, купить новую квартиру в ипотеку, используя госсубсидии, оформить «Ипотеку молодым» и получать отсрочку по погашению основного долга при рождении ребенка, взять в Банке повторный ипотечный кредит со сниженной процентной ставкой и т.д.

Кто может взять кредит на квартиру и как это сделать?

Необходимо соблюсти возрастные ограничения: клиенту должно быть не менее 21 года на момент покупки квартиры в ипотеку и не менее 64 на момент полного погашения займа. При этом можно быть гражданином любой страны, по типу занятости – наемным работником, индивидуальным предпринимателем, учредителем (или соучредителем) компании.

Собирающимся купить в ипотеку вторичное или новое жилье нужно предоставить в Банк документы о заемщике, перечень которых Вы найдете выше. После их рассмотрения, подбора программы и одобрения суммы займа следует поиск квартиры и выход на связь с ее собственниками (или организацией, если речь идет о покупке новой квартиры от застройщика в ипотеку). Далее нужно получить и предоставить в Банк бумаги на саму недвижимость (перечень документов также представлен выше).

Наш интерес – учет Ваших интересов

Купить в ипотеку однокомнатную или бо́льшую по площади квартиру, воспользовавшись одной из наших программ, – значит купить удобно, просто и быстро. Подбор параметров кредита и сопутствующих услуг (оценка, страхование и т.д.), оформление документов и выдача средств производятся максимально оперативно. Приоритет нашей работы – это удобство клиентов и ориентация на Ваши интересы.

www.rosbank.ru

Росбанк ипотечный кредит: условия и проценты, взять ипотеку, преимущества

Чтобы граждане имели возможность стать обладателями личных квадратных метров, многие банки предлагают оформить ипотеку. Если клиенты ищут для себя подходящий банк, то следует обратить внимание на Росбанк, который является одним из самых крупных в России.

Росбанк ипотечный кредит

Ипотечные программы

Росбанк

Росбанк предлагает гражданам сразу несколько ипотечных программ:

  1. Выдача ипотеки на квартиру или долю. В этом случае идет речь о процентах в размере 8,25% в год. Первый взнос – 15%. Денежные средства клиенты имеют возможность получить на квартиру в жилье в рамках первичного или вторичного рынка.
  2. Ипотека на комнату. Проценты составляют от 8.25% в год. Первый взнос от 25%. Банк выдвигает для клиентов несколько важных требований к недвижимости. Если квартира будет им соответствовать, то можно рассчитывать на денежные средства.
  3. Предоставление денег на новостроящийся объект. Если граждане желают приобрести квартиру в новостройке, то они могут рассчитывать на проценты от 8,25% в год. Первоначальный взнос составляет 15%. Но существует некоторые нюансы получения денег на такой вид недвижимости, который следует предварительно учитывать.
  4. Ипотека на строительство. Условия на такое кредитование является одним из самых выгодных для заемщиков. Процентная ставка составляет от 8,25% в год. Банк лояльно относиться к этой клиентской категории и предлагает лояльные условия.
  5. Кредитование на покупку дома. Процентная ставка действует в размере от 9,75%. Но клиентам нужно будет внести первый взнос в размере 40% от цены недвижимости.
  6. Деньги на гараж. Если клиенты желают приобрести место, где будет стоять ваше авто, то можно рассчитывать на эту программу. В её рамках действуют проценты от 8,25%. Сумма первого взноса от 30% всей стоимости недвижимости.
  7. Кредит на апартаменты Проценты в составляют от 8,25%, а стартовый взнос 15%, что очень выгодно для данного типа жилья. Но от клиентов потребуется стабильный ежемесячный заработок и предоставление нужного пакета документов.
  8. Рефинансирование ипотеки. Клиенты могут рассчитывать на процентную ставку от 8,25% в год. В результате можно оформить новый кредит с более лояльными условиями.

Несомненное преимущество Росбанка в том, что он имеет широкую программу ипотечного кредитования. Это говорит о серьезности банка.

Росбанк взять ипотеку

Почему необходимо оформлять ипотеку?

Росбанк предлагает ипотечные программы, которые рассчитаны на разную категорию граждан. Это позволяет заемщикам подобрать для себя самый подходящий кредитный продукт с учетом персональных предпочтений. Российский рынок недавно принял такой кредитный продукт, поэтому у людей появилась возможность улучшить свои жилищные условия.

В современных реалиях самостоятельно копить на недвижимость нужно несколько лет. Но с помощью оформления ипотеки клиенты смогут быстро переехать в новые апартаменты.

Как выбрать выгодную ипотеку?

При выборе подходящей ипотеки клиенты обязаны обратить свое внимание на такие критерии:

  • проценты;
  • величину первого взноса;
  • период кредитования;
  • доступность тела займа.

Сравнив все условия, следует подобрать тот вариант, который будет выгоднее всего.

Условия ипотечного кредитования

Ипотека от Росбанка обладает некоторыми особенностями, о которых нужно знать клиентам до момента подписания кредитного договора. Среди основных таких особенностей можно отметить:

  1. Расширение лимита. Чтобы рассчитывать на крупную сумму средств, клиенты могут предоставить в банк доходы 4 человек. При оформлении кредита можно привлечь своих родителей или близких друзей.
  2. Быстрота рассмотрения заявки. Банк принимает решение в течение 5 дней.
  3. Льготы для первоначального взноса. Если клиенты не имеют средств, которыми можно оплатить первый взнос по ипотеке, то можно воспользоваться услугой «Ломбард+». Основная суть её заключается в том, что граждане в качестве первого взноса могут использовать залог в виде квартиры.
Условия ипотеки на квартиру в РосбанкеУсловия ипотеки на квартиру в Росбанке

Условия предоставления ипотеки лояльны для всех клиентов. Если граждане выберут стандартную программу, то ипотечный процент будет составлять от 8,25% (в рублях) и 9% (в валюте). Данное предложение сейчас является очень выгодным.

  • Также граждане могут получить ещё более «экономный тариф» в виде ипотеки под 10% в год. Данная ставка действует по кредиту на протяжении первых 5 лет. После данного срока банк её пересмотрит не в сторону заемщика.
  • Росбанк предлагает гражданам оформить ипотеку по программе «Новостройка», которая позволяет приобрести недвижимость в новом доме на оптимальных условиях. Ставка по ней будет составлять 12,5% (в рублях) и 11% (в валюте).

Ипотеку заемщики могут использоваться по личному усмотрению на покупку квартиры или комнаты в строящемся доме. Если обратиться в банк, то можно даже рефинансировать имеющий долг на более лояльных условиях.

Процедура оформления ипотеки в Росбанке

  • Росбанк предлагает клиентам упрощенную процедуру оформления. Подать заявку имеет возможность любой житель России, чей возраст составляет в пределах 21-65 лет. Гражданин обязать иметь работу и трудовой стаж не менее 1 года.
  • Если заемщик обладает своим бизнесом, то он должен существовать больше 2 лет. Важным условием, которое влияет на принятие решения от банка, является идеальная кредитная история граждан.

Для оформления ипотеки клиентам нужно обратиться в одно из отделений банка вместе с документами. Первым делом заемщикам нужно написать заявление в банк.

Чтобы быстрее подать свою заявку на ипотеку без посещения отделения банка, для этого можно послать заявку в режиме онлайн.

В данном заявлении важно указать следующую информацию:

  • город и район, где клиенты желают приобрести жилье;
  • личные паспортные данные заемщика;
  • мобильный телефон;
  • электронный адрес для связи.

Если заявка будет отправлена в электронной форме, то её рассмотрение будет проводиться достаточно быстро. Заемщики обязаны всегда иметь под рукой телефон, чтобы ответить на звонок работников банка.

Разновидности ипотечного кредитования

Росбанк предлагает клиентам два вида ипотечного кредитования:

  1. Под залог недвижимости, которая будет приобретена. В этом случае нужно провести анализ цены залогового имущества. Данное мероприятие проводят с помощью партнеров банка.
  2. Под залог другой недвижимости, которая состоит в собственности заемщика. Залогом может выступать даже недостроенный объект.

В двух этих случаях проценты от банка являются выгодными для многих семей.

Офис Росбанка

Преимущества сотрудничества с Росбанком

То, насколько востребованным будет ипотека, зависит от двух важных факторов: профессиональной работы банка и его взаимодействия с клиентами. Росбанк уже давно предлагает клиентам ипотечные продукты. Большой опыт работы компании дает возможность создать для клиентов особенные условия кредитования.

С помощью данного банка клиенты имеют возможность быстро оформить кредит. При этом Росбанк предлагает программы по кредитованию для разных гражданских категорий. Клиенты всегда имеют возможность выбрать для себя самый лучший вариант, а после этого подать свою заявку на получение средств.

Данный банк обладает следующими преимуществами:

  • выгодными процентами для клиентов;
  • гибкими сроками кредитования;
  • лояльными требованиями для клиентов;
  • необходимостью предоставить небольшой список документов;
  • большой диапазон предоставляемых сумм;
  • множеством кредитных программ.

Таким образом, сотрудничество с данным банком является выгодным для многих категорий граждан. Заемщики смогут рассчитывать на деньги без особых трудностей.

Ипотечный калькулятор

Перед оформлением ипотеки клиентам необходимо взвесить все доходы и расходы семьи, чтобы определить ту сумму средств, которую клиенты смогут возвращать в течение нескольких лет. Чтобы наглядно рассчитать данную сумму, на сайте банка работает кредитный калькулятор. Заемщику останется только внести информацию в электронную форму и получить нужный результат. Данная услуга заемщикам предоставляется бесплатно.

Ипотечный калькулятор РосбанкСкриншот ипотечного калькулятора с сайта Росбанка

Важно помнить, что такие подсчеты являются примерными, и они позволяют приблизительно подсчитать, какие суммы клиентам придется возвращать каждый месяц. В отделении банка будет проводиться точный расчет, из-за чего подсчеты могут немного отличаться от тех, которые указаны в кредитном калькуляторе.

Заключение

Росбанк предлагает всем желающим оформить ипотеку оперативно и на самых лояльных условиях. Следует помнить, что данный банк является крупной структурой финансового характера, которая отличается от иных кредитных организаций простотой сотрудничества. Получить кредит можно по минимальному списку документов. Каждый гражданин, который ценит свое время, имеет желания иметь дело с данной компанией.

Стать заемщиком Росбанка очень просто, главное принести паспорт и справку о доходах с места своей работы. На основании полученных данных банк предложит заемщику фиксированную ставку.

Росбанк является кредитной организацией, которая всегда ориентируется на интересах клиентов. Девизом её работы считается быстрота и надежность. Ипотека – это один из самых распространенных её услуг. Если клиенты ищут подходящую организацию для оформления кредита на получение денег для покупки жилья, то можно смело обращаться в Росбанк.

kreditkarti.ru

Ипотечное кредитование физических лиц | Росбанк

22.07.2015

Ипотечное кредитование физических лиц

Ипотекой называется кредит на приобретение жилья. Формы ипотечных займов в настоящее время находят воплощение во множестве программ.

Банки предоставляют кредиты:

  • на квартиры в новостройках;
  • на жилье вторичного рынка;
  • на комнаты;
  • гаражи;
  • под самостоятельное строительство.

Форм ипотеки множество, и задача клиентов – выбрать наиболее оптимальное для себя предложение и оценить возможность своевременных выплат. Об ипотеке в Росбанке читайте здесь.

Особенности ипотечных кредитов на квартиры в новостройках

Нет необходимости перечислять преимущества жилья в новостройке. Это современная планировка, модная отделка, стеклопакеты, мусоропровод, практичные интерьерные решения. Спрос на квартиры в новостройках растет, на что чутко реагируют банки, предоставляя возможность купить новую квартиру благодаря выгодному кредиту.

Объектом ипотечного кредитования обычно выступает приобретаемая недвижимость. Банки, выдавая ссуду, оценивают не только возможности заемщика, но и залог кредита, т. е. квартиру. Условия предоставления займа напрямую зависят от степени завершенности строительства, адекватности финансовых отчетов и реального состояния дел строительной компании. Многие банки кредитуют покупку жилья в новостройках, когда строительство находится на «этапе котлована». Процент сделки в этом случае низкий, но для успешной реализации проекта в целом необходима уверенность, что сооружение жилья будет завершено. Единственный способ осуществления планов – выбор авторитетных подрядчиков.

Ипотека на жилье вторичного рынка

Многие российские банки предлагают ипотечные программы кредитования жилья на вторичном рынке и выдают займы более охотно, чем на квартиры в новостройках. Целесообразно обратиться за ипотекой на вторичное жилье в крупные банки. Схемы ипотечных ссуд в них до мелочей отработаны. Многие программы предусматривают возможность использования материнского капитала. Заинтересованность в получении ипотечного кредита на вторичном рынке предполагает следующий алгоритм:

  • ознакомление со всеми ипотечными программами банков вашего города и их детальный анализ. Для данного действия не требуется посещать финансовые учреждения, достаточно изучить предложения на их официальных сайтах;
  • соотнесение предложений с собственными возможностями – оценка возраста, уровня доходов, наличия несовершеннолетних детей;
  • в оставшихся вариантах оценивается срок кредитования и процентная ставка банка.

К преимуществам ипотеки на рынке вторичного жилья относятся:

  • получение права въехать в квартиру сразу после оформления сделки, не дожидаясь окончания строительства;
  • широкий выбор объектов;
  • возможность выбрать недвижимость в районах с развитой инфраструктурой;
  • более низкие процентные ставки;
  • отсутствие рисков, связанных с неблагонадежностью застройщиков.

Однако при оформлении кредита на жилье вторичного рынка следует внимательно проверить обременения, вероятность претензий третьих лиц и наличие перепланировок, не отраженных в техническом паспорте. Если нет уверенности в собственных силах, всегда можно рассчитывать на помощь банковских экспертов, которые имеют опыт и должный уровень квалификации в подобных сделках.

Ипотека на покупку гаража

Заем на покупку гаража является целевым. В данном ипотечном сегменте работают только крупные российские банки. Значимыми условиями получения кредита являются:

  • обязательный первоначальный взнос до 10–15%;
  • срок кредитования до тридцати лет;
  • поручительство третьих лиц или любое имущество заемщика в качестве залога.

Резюмируя сказанное, можно сделать вывод о том, что для приобретения объектов недвижимости по ипотеке у физических лиц есть множество возможностей. Среди предложений банков легко находятся наиболее выгодные. 

 

www.rosbank.ru


Смотрите также