Кредит и развод: отношения с банком. Кредит развод


Кредит и развод: отношения с банком

Изменившиеся семейные обстоятельства могут стать основанием для пересмотра условий ранее заключенного кредитного договора. К таким ситуациям относятся:

  • развод;
  • рождение ребенка;
  • утрата трудоспособности;
  • ухудшение материального положения должника в случае потери работы и т. д.

Если банк своевременно уведомить о новых обстоятельствах, с целью уменьшения риска невозврата займа финансовая организация может пойти навстречу заемщику. Особенно это касается раздела кредита при разводе. Ведь в таком случае возникает много сложных вопросов: солидарная ответственность при разводе, раздел неделимого имущества (машины, недвижимости и т. д.), определение наличия общего долга при разделе взятого до брака кредита или разделе кредита, взятого без согласия второго супруга и др.

Уведомление банка о разводе

Основные правила в плане коммуникации с банком при разводе такие:

  1. При наличии оформленного в период брака кредита нужно обязательно сообщать о расторжении брака банку.
  2. Если заем выдавался в период брака при наличии согласия обоих супругов или был потрачен полностью на семейные нужды, то при разводе один из супругов вправе требовать признать кредитный долг общим и подвергнуть его разделу.
  3. Если нужно признать долги общими и разделить их, то необходимо предварительно обратиться в банк для получения его согласия на эту процедуру. Обращение и согласие должно быть изложено в письменной форме.
  4. В случае отказа банка в разделе кредита можно обратиться в суд с одновременным иском к супругу и банку. При этом к банку может быть предъявлено исковое требование по поводу того, чтобы он не препятствовал разделу общих долгов.

Стандартное отношение к разделу долга со стороны кредитной организации

В большинстве ситуаций позиция банков всегда одна и та же.

Финансовые организации в основном выступают против раздела долга.

Банки полагают, что разделение займа приводит к существенным изменениям условий кредитных договоров и нарушает их права или затрагивает их интересы. От раздела займа число должников не уменьшается, но при этом потенциально увеличивается банковский риск невозврата кредита. Хотя на самом деле положительный момент в разделе есть и для финансовой организации, и для заемщиков или созаемщиков. Именно в этом случае становится понятно, кто и в какой мере несет ответственность по займу. Однако банки считают, что раздел кредита лишает их права взыскать всю сумму долга целиком с любого из должников.

Пересмотр условий кредитования при разводе

Банковская позиция по вопросу изменения условий следующая:

  • Раздел долга по займу и процентам по нему между солидарными заемщиками нарушает банковские права и первоначальные условия, которые позволили выдать заем.
  • Чтобы обезопасить себя от появления просроченной задолженности в связи с разводом заемщика, финансовой организации проще просить вернуть долг сразу всех должников по кредиту или каждого из них отдельно (частично или полностью), а не делить заем.
  • Раздел кредита возможен только после согласования банка, в противном случае будет нарушение положений ст. 322 , 391 ГК РФ
  • Наличие разногласий между бывшими мужем и женой (касательно раздела нажитого имущества) не выступает причиной редактирования договоров кредитования и не является препятствием для законного выполнения одним либо двумя должниками сообща своих обязанностей по погашению кредита.
  • Банк может обжаловать судебные решения о разделе кредитных долгов между супругами.
  • При выдаче крупных сумм банк согласовывает кредит, ориентируясь на доходы обоих супругов. Развод нередко приводит к ухудшению благосостояния, поэтому банки условия кредитования в отдельных случаях пересматривать вынуждены (основные возможные изменения условий представлены на схеме).

Раздел залогового имущества: коммуникация с банком

По общему правилу супруги могут разделить как долг, так и приобретенное на заемные средства имущество. Этот принцип преимущественно используется в ситуациях раздела ипотеки при разводе или раздела кредитной машины при разводе . Чтобы разделить залоговое имущество нужно:

  1. Определиться со вторым супругом, кто на это имущество претендует и в каких долях.
    • Если один из разводящихся отказывается от своего права на залог, необходимо выяснить актуальную стоимость залога. В случае если залог стоит дороже другого имущества, полученного отказывающимся от залога супругом, целесообразно продумать вариант компенсации за отказ.
    • Если на имущество претендуют оба супруга, стоит решить, как поступить с этим имуществом.
  • Письменно уведомить о своем решении банк.
  • Получить от банка в письменном виде ответ.
  • Действовать по обстоятельствам в зависимости от того, насколько ответ финансовой организации близок к желаемому:
    • В случае согласия с решением банка следовать рекомендациям кредитного специалиста (выводить заемщика или поручителя из списка владельцев имущества, переподписывать кредитный договор и т. д.). Если банк согласует раздел, то проблем с делением залогового имущества не возникнет. За каждым из супругов может быть в итоге зарегистрировано право собственности на ½ долю залога.
    • В случае отказа банка в принятии интересующего решения обращаться в суд (приводить веские доказательства целесообразности отвергнутого банком предложения, апеллировать к тексту договора, ссылаться на действующее законодательство и др.). Если суд примет положительное решение, его нужно предъявлять банку. Однако в любом случае стоит быть готовым к тому, что банк может оспорить решение суда как противоречащее интересам финансовой организации.

Банк и кредит без согласия супруга: оспаривание фактов или их принятие

Финансовые организации всегда исходят из позиции наличия согласия обоих супругов на выдачу займа, поэтому не требует письменного подтверждения такого согласия. Соответственно оспаривать уже оформленный кредит в большинстве случаев приходится в судебном порядке. Однако несогласный с выданным займом супруг может в течение года с момента выдачи займа заявить в письменном виде о том, что он не давал согласия на оформление кредита, и потребовать отменить действие кредитного договора. Если банк не имеет ничего против, то он может расторгнуть договор и потребовать от заемщика возврата полученного по договору. В противном случае придется подавать иск в суд и оспаривать договор уже там.

Согласие банка на раздел кредита: что нужно, чтобы его получить, и что делать, если оно не получено

Чтобы получить согласие банка на раздел кредитных долгов, нужно обратиться к банку-кредитору с соответствующим письменным заявлением. Банк должен ответить, дав письменное одобрение раздела общего долга либо отказав в этом. Если банк ответил отказом, то это не повод расстраиваться. Супруги правомерно могут обратиться в суд с иском о разделе долга и одновременно просить суд обязать банк не чинить препятствий в таком разделе. Надежду на благоприятный исход дела дают судебные дела, по которым суд вынес положительное решение о разделе кредита. Например, согласно апелляционному акту от 28.08.2013 г. (дело № 33-4986/2013) Архангельского областного суда установление размеров долга по кредиту в виде равных долей для каждого из заемщиков относится к регламентированию семейных имущественных отношений между супругами. Таким образом, по мнению суда, этот вопрос не касается кредиторов, поскольку определение в ссудном долге супружеских долей не прекращает основных обязанностей должников в рамках их солидарной ответственности.

А если о разводе промолчать, но продолжать платить как будто в браке?

Если не уведомить кредитора о расторжении брака и продолжать, как и раньше, выплачивать кредит, то интересы банка от этого не пострадают. В такой ситуации просто могут увеличиться риски одного из супругов, которому при неблагоприятном стечении обстоятельств придется выплачивать кредит самостоятельно. В случае, когда финансовой организации не сообщили о разводе, она считает любой оформленный в период брака кредит общим долгом супругов, пока не доказано обратное. Соответственно если второй супруг полностью самоустранится от кредитных обязательств, а первый начнет нарушать возложенные на него обязательства, то тогда банк может воспользоваться своим правом обратиться за взысканием долга к любому из должников в отдельности или к обоим сразу.

Участие банка в судебном процессе при разделе

При разделе заложенного имущества и кредитных долгов участие банка (даже в качестве третьего лица) является обязательным. Это связано с тем, что интересы банка так или иначе будут затронуты принимаемым судебным решением. В большинстве случае банк будет выступать заинтересованной стороной. Кроме того, даже если банк не был привлечен к участию в деле сторонами процесса или судом, то он все равно имеет право оспорить вынесенное решение как лицо, чьи права или интересы были затронуты принятым судебным актом. Лишить банк его процессуальных прав заинтересованного лица никто не может. Поэтому даже принятое судебное решение может быть в итоге обжаловано банком.

Банк против суда: кто сильнее?

Судебная практика касательно раздела кредитных долгов в настоящее время неоднородна и противоречива. Суды принимают решения как в пользу банков, так и в пользу обычных граждан. Но чаша весов правосудия постепенно перевешивается в сторону финансовых организаций, и все большее число судебных актов выносится в их пользу. В связи с этим ни у заемщика, ни у его супруга нет никакой уверенности в благоприятном исходе дела. Если даже суд первой инстанции удовлетворит требования одного из супругов относительно раздела долга, то банк всегда может обжаловать решение в апелляционной и кассационной инстанциях.

Противоречия в законодательстве в части раздела кредита при отсутствии согласия на такой раздел со стороны банка

Основная правовая проблема при разделе имущества и долгов вызвана явным противоречием между нормами СК РФ и ГК РФ касательно раздела нажитого общими усилиями супругов имущества:

  • С одной стороны, супруги имеют полное право разделить как свое имущество, так и общие долги.
  • С другой стороны, банки всеми доступными им средствами препятствуют разделу общих долгов, а иногда – и разделу имущества, когда речь заходит о находящихся в залоге у банка недвижимости и транспортных средствах.

Соответственно суды, принимая сторону банков, нарушают тем самым законное право женатых людей на раздел их имущества и совместно приобретенных долгов без каких либо ограничений.

Рекомендации по выстраиванию отношений с банком

Чтобы не возникло проблем по разделу долга, необходимо выстраивать доверительные отношения с банком и любые свои действия с ним согласовывать. Если заручиться поддержкой банка и убедить его, что раздел долга никак не повлияет на выполнение обязательств по договору должниками, то банк может добровольно пересмотреть условия кредитования и рассматривать кредит как два отдельных договора кредитования.

kredit.temaretik.com

Кредит и развод: отношения с банком

Изменения в жизни – изменения в кредитном договоре

Изменившиеся семейные обстоятельства могут стать основанием для пересмотра условий ранее заключенного кредитного договора. К таким ситуациям относятся:

  • развод;
  • рождение ребенка;
  • утрата трудоспособности;
  • ухудшение материального положения должника в случае потери работы и т. д.

Если банк своевременно уведомить о новых обстоятельствах, с целью уменьшения риска невозврата займа финансовая организация может пойти навстречу заемщику. Особенно это касается раздела кредита при разводе. Ведь в таком случае возникает много сложных вопросов: солидарная ответственность при разводе, раздел неделимого имущества (машины, недвижимости и т. д.), определение наличия общего долга при разделе взятого до брака кредита или разделе кредита, взятого без согласия второго супруга и др.

Уведомление банка о разводе

Основные правила в плане коммуникации с банком при разводе такие:

  1. При наличии оформленного в период брака кредита нужно обязательно сообщать о расторжении брака банку.
  2. Если заем выдавался в период брака при наличии согласия обоих супругов или был потрачен полностью на семейные нужды, то при разводе один из супругов вправе требовать признать кредитный долг общим и подвергнуть его разделу.
  3. Если нужно признать долги общими и разделить их, то необходимо предварительно обратиться в банк для получения его согласия на эту процедуру. Обращение и согласие должно быть изложено в письменной форме.
  4. В случае отказа банка в разделе кредита можно обратиться в суд с одновременным иском к супругу и банку. При этом к банку может быть предъявлено исковое требование по поводу того, чтобы он не препятствовал разделу общих долгов.

Стандартное отношение к разделу долга со стороны кредитной организации

В большинстве ситуаций позиция банков всегда одна и та же.

Финансовые организации в основном выступают против раздела долга.

Банки полагают, что разделение займа приводит к существенным изменениям условий кредитных договоров и нарушает их права или затрагивает их интересы. От раздела займа число должников не уменьшается, но при этом потенциально увеличивается банковский риск невозврата кредита. Хотя на самом деле положительный момент в разделе есть и для финансовой организации, и для заемщиков или созаемщиков. Именно в этом случае становится понятно, кто и в какой мере несет ответственность по займу. Однако банки считают, что раздел кредита лишает их права взыскать всю сумму долга целиком с любого из должников.

Пересмотр условий кредитования при разводе

Банковская позиция по вопросу изменения условий следующая:

  • Раздел долга по займу и процентам по нему между солидарными заемщиками нарушает банковские права и первоначальные условия, которые позволили выдать заем.
  • Чтобы обезопасить себя от появления просроченной задолженности в связи с разводом заемщика, финансовой организации проще просить вернуть долг сразу всех должников по кредиту или каждого из них отдельно (частично или полностью), а не делить заем.
  • Раздел кредита возможен только после согласования банка, в противном случае будет нарушение положений ст. 322, 391 ГК РФ
  • Наличие разногласий между бывшими мужем и женой (касательно раздела нажитого имущества) не выступает причиной редактирования договоров кредитования и не является препятствием для законного выполнения одним либо двумя должниками сообща своих обязанностей по погашению кредита.
  • Банк может обжаловать судебные решения о разделе кредитных долгов между супругами.
  • При выдаче крупных сумм банк согласовывает кредит, ориентируясь на доходы обоих супругов. Развод нередко приводит к ухудшению благосостояния, поэтому банки условия кредитования в отдельных случаях пересматривать вынуждены (основные возможные изменения условий представлены на схеме).

Раздел залогового имущества: коммуникация с банком

По общему правилу супруги могут разделить как долг, так и приобретенное на заемные средства имущество. Этот принцип преимущественно используется в ситуациях раздела ипотеки при разводе или раздела кредитной машины при разводе. Чтобы разделить залоговое имущество нужно:

  1. Определиться со вторым супругом, кто на это имущество претендует и в каких долях.
    • Если один из разводящихся отказывается от своего права на залог, необходимо выяснить актуальную стоимость залога. В случае если залог стоит дороже другого имущества, полученного отказывающимся от залога супругом, целесообразно продумать вариант компенсации за отказ.
    • Если на имущество претендуют оба супруга, стоит решить, как поступить с этим имуществом.
  • Письменно уведомить о своем решении банк.
  • Получить от банка в письменном виде ответ.
  • Действовать по обстоятельствам в зависимости от того, насколько ответ финансовой организации близок к желаемому:
    • В случае согласия с решением банка следовать рекомендациям кредитного специалиста (выводить заемщика или поручителя из списка владельцев имущества, переподписывать кредитный договор и т. д.). Если банк согласует раздел, то проблем с делением залогового имущества не возникнет. За каждым из супругов может быть в итоге зарегистрировано право собственности на ½ долю залога.
    • В случае отказа банка в принятии интересующего решения обращаться в суд (приводить веские доказательства целесообразности отвергнутого банком предложения, апеллировать к тексту договора, ссылаться на действующее законодательство и др.). Если суд примет положительное решение, его нужно предъявлять банку. Однако в любом случае стоит быть готовым к тому, что банк может оспорить решение суда как противоречащее интересам финансовой организации.

Банк и кредит без согласия супруга: оспаривание фактов или их принятие

Финансовые организации всегда исходят из позиции наличия согласия обоих супругов на выдачу займа, поэтому не требует письменного подтверждения такого согласия. Соответственно оспаривать уже оформленный кредит в большинстве случаев приходится в судебном порядке. Однако несогласный с выданным займом супруг может в течение года с момента выдачи займа заявить в письменном виде о том, что он не давал согласия на оформление кредита, и потребовать отменить действие кредитного договора. Если банк не имеет ничего против, то он может расторгнуть договор и потребовать от заемщика возврата полученного по договору. В противном случае придется подавать иск в суд и оспаривать договор уже там.

Согласие банка на раздел кредита: что нужно, чтобы его получить, и что делать, если оно не получено

Чтобы получить согласие банка на раздел кредитных долгов, нужно обратиться к банку-кредитору с соответствующим письменным заявлением. Банк должен ответить, дав письменное одобрение раздела общего долга либо отказав в этом. Если банк ответил отказом, то это не повод расстраиваться. Супруги правомерно могут обратиться в суд с иском о разделе долга и одновременно просить суд обязать банк не чинить препятствий в таком разделе. Надежду на благоприятный исход дела дают судебные дела, по которым суд вынес положительное решение о разделе кредита. Например, согласно апелляционному акту от 28.08.2013 г. (дело № 33-4986/2013) Архангельского областного суда установление размеров долга по кредиту в виде равных долей для каждого из заемщиков относится к регламентированию семейных имущественных отношений между супругами. Таким образом, по мнению суда, этот вопрос не касается кредиторов, поскольку определение в ссудном долге супружеских долей не прекращает основных обязанностей должников в рамках их солидарной ответственности.

А если о разводе промолчать, но продолжать платить как будто в браке?

Если не уведомить кредитора о расторжении брака и продолжать, как и раньше, выплачивать кредит, то интересы банка от этого не пострадают. В такой ситуации просто могут увеличиться риски одного из супругов, которому при неблагоприятном стечении обстоятельств придется выплачивать кредит самостоятельно. В случае, когда финансовой организации не сообщили о разводе, она считает любой оформленный в период брака кредит общим долгом супругов, пока не доказано обратное. Соответственно если второй супруг полностью самоустранится от кредитных обязательств, а первый начнет нарушать возложенные на него обязательства, то тогда банк может воспользоваться своим правом обратиться за взысканием долга к любому из должников в отдельности или к обоим сразу.

Участие банка в судебном процессе при разделе

При разделе заложенного имущества и кредитных долгов участие банка (даже в качестве третьего лица) является обязательным. Это связано с тем, что интересы банка так или иначе будут затронуты принимаемым судебным решением. В большинстве случае банк будет выступать заинтересованной стороной. Кроме того, даже если банк не был привлечен к участию в деле сторонами процесса или судом, то он все равно имеет право оспорить вынесенное решение как лицо, чьи права или интересы были затронуты принятым судебным актом. Лишить банк его процессуальных прав заинтересованного лица никто не может. Поэтому даже принятое судебное решение может быть в итоге обжаловано банком.

Банк против суда: кто сильнее?

Судебная практика касательно раздела кредитных долгов в настоящее время неоднородна и противоречива. Суды принимают решения как в пользу банков, так и в пользу обычных граждан. Но чаша весов правосудия постепенно перевешивается в сторону финансовых организаций, и все большее число судебных актов выносится в их пользу. В связи с этим ни у заемщика, ни у его супруга нет никакой уверенности в благоприятном исходе дела. Если даже суд первой инстанции удовлетворит требования одного из супругов относительно раздела долга, то банк всегда может обжаловать решение в апелляционной и кассационной инстанциях.

Противоречия в законодательстве в части раздела кредита при отсутствии согласия на такой раздел со стороны банка

Основная правовая проблема при разделе имущества и долгов вызвана явным противоречием между нормами СК РФ и ГК РФ касательно раздела нажитого общими усилиями супругов имущества:

  • С одной стороны, супруги имеют полное право разделить как свое имущество, так и общие долги.
  • С другой стороны, банки всеми доступными им средствами препятствуют разделу общих долгов, а иногда – и разделу имущества, когда речь заходит о находящихся в залоге у банка недвижимости и транспортных средствах.

Соответственно суды, принимая сторону банков, нарушают тем самым законное право женатых людей на раздел их имущества и совместно приобретенных долгов без каких либо ограничений.

Рекомендации по выстраиванию отношений с банком

Чтобы не возникло проблем по разделу долга, необходимо выстраивать доверительные отношения с банком и любые свои действия с ним согласовывать. Если заручиться поддержкой банка и убедить его, что раздел долга никак не повлияет на выполнение обязательств по договору должниками, то банк может добровольно пересмотреть условия кредитования и рассматривать кредит как два отдельных договора кредитования.

101.credit

Как делится кредит при разводе – Юридическая фирма ЮК "Ваш юристЪ"

Кредиты берут практически все: на семейные нужды, на лечение, на машину, на квартиру на бизнес и т.п. Сложности, споры и вопросы возникают тогда, когда дело подходит к разводу или он уже произошел и становится непонятным кто  и сколько будет платить: бывший муж или бывшая жена.

В Семейном кодексе РФ есть статья, где указано, что общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (ч. 3 ст. 39 СК РФ).

Рассмотрим теперь конкретные часто встречающиеся ситуации.

Напомним, что заниматься разделом имущества супругов, в том числе и долгов имеет смысл в течении 3-х лет после расторжения брака. Иначе будет пропущен срок исковой давности и вам просто откажут в удовлетворении исковых требований только на том основании, что прошло уже больше трех лет.

Еще важно помнить, что заниматься разделом кредита можно до развода, в процессе развода и после расторжения брака. Но опять же помним про 3-х летний срок, о котором говорилось выше.

Также не всегда следует обращаться в суд. Если супруги пришли к какому-то соглашению по поводу совместных долгов, то все это можно оформить и без суда. Например, заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества. Эти документы узаконят ваши устные договоренности и вы можете в полной мере полагаться на их легитимность и юридическую силу. Также как и на решение суда.

Есть еще одна важная оговорка, что для перемены условий кредитного договора требуется согласие банка. Например, супруги договорились, что все долги будет платить бывший супруг, хотя в договоре есть 2 заемщика — жена и муж. В таком случае нужно будет обращаться в банк за соответствующим согласием. Но, честно говоря, банки практически не идут на это. Им выгодно максимально обеспечить возврат кредита с процентами, а чем больше заемщиков в договоре — тем больше вероятность возврата долга.

К сожалению, в большинстве случаев супруги не могут самостоятельно договориться об общих долгах. Редко кто заключает брачный договор или соглашение о разделе совместного имущества. И в таком случае кто-то обращается в суд. Также в суд может обратиться и банк, если имеются просроченные платежи.

Но следует помнить, что суд — это не панацея, который все решит за вас и в итоге будет все хорошо. Даже в ходе судебного разбирательства, пока еще не вынесено судебное решение, можно заключить мировое соглашение. Если это соглашение соответствует требованиям закона, то его утверждает суд, вынося соответствующее определение.

Еще нужно иметь четное представление в голове, что не бывает таких случаев, когда все имущество достается одному, а все долги и кредиты — другому. Каждый должен нести ответственность в той мере, в которой заслужил.

Важно помнить, что разделу в суде подлежат только те кредиты, которые потрачены на нужды и в интересах семьи. Если супруг или супруга потратили заемные денежные средства в личных целях — бремя возврата денег ложиться на плечи исключительно заемщика.

Например, супруг взял кредит и потратил его на ремонт квартиры, которая является его собственностью (досталась в наследство от матери). Соответственно такой долг — это исключительно его проблемы.

Вариант 1. Часто банки включают супруга или супругу в договор в качестве созаемщика. В таком случае выгода банка очевидна — долг можно требовать как с одного, так и с другого.

Вариант 2. Иногда банки требуют согласие от второго супруга на получение кредита первым. По российскому законодательству предполагается, что заключая сделку супруг действует с согласия другого. Но наличие именно письменного согласия в большей степени гарантирует интересы банка, чтобы в дальнейшем возникало меньше судебных споров. Например, чтобы супруг, чье согласие не было получено, не начал оспаривать сделку как недействительную.

Вариант 3. Зачастую банки указывают второго супруга в кредитном договоре в качестве поручителя. Технология здесь такая: если не платит заемщик — то платит его поручитель. Впоследствии поручитель вправе требовать от заемщика все денежные средства, которые взыскал с него банк.     

Как правило, по ипотечному кредиту супруги являются созаемщиками и несут солидарную ответственность. Это значит, что банк может требовать возврата долга как с одного из супругов, так и с обоих, притом как полностью так и в части долга. Проще говоря — у кого на данный момент есть деньги с того банк их и взыскивает.

Но если происходит раздел имущества и долгов, то супруги несут уже долевую ответственность пропорционально долям в недвижимом имуществе.

Процедура раздела ипотечного кредита и квартиры достаточно сложная, так как квартира находится в залоге у банка.

Иногда банки предлагают просто продать залоговую квартиру и заключить на остаток долга новые кредитные договоры. Зачастую это не выгодно заемщикам, так как банк продаст квартиру дешевле рыночной стоимости и в итоге долг останется большой.

  1. Уведомить в письменном виде банк о предстоящем разводе и разделе имущества.
  2. По возможности получить согласие банка для заключения соглашения о разделе ипотечной квартиры и кредита без суда. Если будет суд — то банк все равно будет привлечен в качестве 3-го лица и суд будет учитывать его мнение при вынесении своего решения. Часто банки предлагают «реструктуризацию долга», то есть взять еще один кредит на более длительный срок. Соглашаться или нет — решать, конечно же, вам.
  3. Еще одно решение, чтобы избавиться от долгов — это продать ипотечную квартиру другим лицам. Но на это опять же необходимо согласие банка.

При разделе кредитных обязательств очень важным, даже ключевым является вопрос были ли потрачены деньги на нужды семьи или нет.

Супруг, который обращается с исковым заявлением в суд, может просто в тексте заявления написать, что кредит был взят в браке, соответственно мы обоюдно семьей так и решили. Если с этим доводом не согласен ответчик (другой супруг), то он должен доказать, что первый супруг израсходовал эти деньги в своих личных целях.

  1. Раздел кредитов иногда может быть и не 50/50. Например, кто-то из супругов работает официально, получает достойную зарплату, а второй без уважительных причин не работает. По сути живет полностью за счет другого. В такой ситуации суд может отойти от равенства долей супругов. В этом случае доли по кредитам могут быть, к примеру, 1/3 и 2/3.
  2. Жена взяла кредит и купила себе машину. После развода супруги договорились, что машина остается жене. В этом случае кредит ляжет на супругу, так как ей переходит в полной мере имущество, взятое в кредит. Аналогично будет развиваться ситуация, если кредит брал муж, но после развода по обоюдной договоренности автомобиль остается у жены.
  3. Втайне от жены муж взял кредит для «прокачки» своего автомобиля. В итоге по кредиту платить будет муж.
  4. Бывают случаи, когда за одним из супругов остается большая часть кредитов. В этой ситуации суд в качестве компенсации может присудить большую часть имущества за таким супругом.
  5. Если кредит общий, а выплачен одним из супругов полностью, то он имеет право требовать возмещения 50% денежных средств с бывшего супруга, который не платил.

Итоги

  1. Лучшим вариантом будет полюбовно договориться и заключить брачный договор или соглашение о разделе совместного имущества. Это дешевле, быстрее и проще для обоих.
  2. Не получается договориться — наймите хорошего юриста по этим вопросам. Можно, конечно, заниматься и самим, но это просто несопоставимо с потраченными усилиями, временем и нервами.
  3. Ищите чеки, документы, свидетелей и другие доказательства, которые могут подтвердить вашу правоту.

yuristprav.ru

Развод кредит на муже | munh.ru

Правила деления или кто должен платить за кредит в случае развода

Так вот, тем, кто никогда не открывал сие издание, настоятельно рекомендуем открыть и почитать. Желательно до того, как подавать заявление на развод, и уж точно ДО того, как обращаться в суд за официальным решением ваших семейных вопросов. Согласно статье 39-ой выше обозначенного кодекса, при разводе супруги имеют одинаковые права на всю собственность нажитую в браке.

Делим кредит и долги после развода

Это может быть покупка квартиры, бытовой техники или семейного автомобиля. При этом нужно помнить, что сами банки не очень любят, когда долг делится между несколькими людьми. Для банка это не очень удобно, так как теперь ему нужно контролировать больше людей.

Также подобный раздел долга вызывает большое количество невыплаченных кредитов.

В последнее время банки начали себя дополнительно подстраховывать.

Обязана ли я платить кредиты мужа после развода?

Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Ответственность жены за кредиты мужа в случае невыплаты

В вашем случае, если суд установит, что фактически в период заключения супругом указанных кредитных договоров, вы совместно не проживали, совместного хозяйства не вели, и за данный период не приобретали имущества, то суд должен удовлетворить требования истца только к бывшему супругу как к стороне заемного обязательства.

Например, как указывалось в

«Обобщении судебной практики рассмотрения мировыми судьями споров о разделе имущества между супругами (подготовлено Липецким областным судом»

, «из содержания п.

Кредит при разводе

То есть кредит после развода придется выплачивать вашему бывшему мужу самостоятельно и вам не придется выплачивать кредиты мужа . Если же суд установит, что все, полученное по обязательствам одного из супругов было использовано на нужды семьи, то взыскание обращается на общее имущество супругов.

При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Если муж взял кредит и не платит должна ли жена платить кредит за мужа

Признание личным долгом весьма затруднительно, если оформление кредита происходило при участии второго супруга в качестве созаемщика/поручителя.

Общий долг Но при этом нужно учитывать, что если денежные средства по данному обязательству были потрачены в полном объеме на расходы семьи (при этом законодатель прямо не предусматривает наличие осведомленности об этом другого супруга), то в судебном порядке долг может быть признан общим.

Верховный суд разрешил супругам раздельно платить по долгам

Тем более что некоторые браки живут меньше, чем тянутся сроки выплат по кредитам.

Итак, некий гражданин обратился в волгоградский суд с иском к своей уже бывшей жене. Просил разделить совместно нажитое имущество, включая долги по кредитам.

Брак между ними просуществовал 13 лет. Кредитов было два: один взят в 2011 году, второй — через год.

Истец просил все пополам: и нажитое добро, и долги по кредитам.

Экс-супруга ответила встречным иском, где написала о том, что часть добра, включая автомобиль, бывший скрыл, а делить надо все, что есть. Но главное то, что гражданка была против деления двух кредитов, заявляя, что она в период брака о них ничего не знала и не давала согласия на заключение этих кредитных договоров.

Как делятся банковские кредиты при разводе?

Но в любом случае, когда на повестке дня вопрос развода и раздела имущества, чаще всего супруг, имя которого не вписано в графе «заемщик», настаивает на позиции: «Кто брал – тот и платит». Такая позиция не будет поддержана судом. Судебная практика по подобным делам сформировалась довольно однозначная.

munh.ru

Раздел машины, купленной в кредит при разводе

Приятного дня!

Покупка новенького автомобиля сегодня — достаточно дорогое удовольствие. Именно поэтому, многие люди прибегают к услугам авто кредитования, ведь мало кто может позволить себе отдать крупную сумму денег сразу. Во время развода бывшие супруги сталкиваются с проблемой раздела автомобиля, приобретённого в кредит. В приведённом ниже материале я расскажу о том, как разделить авто, приобретённое в кредит во время брака.

Раздел кредитного автомобиля в соответствии с законодательством

По закону, совместно нажитыми считаются не только материальные ценности, приобретённые во время брака, но и долговые обязательства супругов. Во время бракоразводного процесса всё это должно быть разделено между супругами в равных пропорциях. Это правило отражено в статье 39 Семейного Кодекса РФ.

Раздел кредитного автомобиля имеет свой особенности. Целевой займ выдаётся с последующим обременением в виде автомобиля до момента полного погашения имеющейся задолженности. Все оригиналы документов на транспортное средство хранятся в финансовом учреждении, предоставившем такой целевой займ до его полного погашения. Именно поэтому, нельзя передать автомобиль в собственность второму супругу или продать его без согласия банка.Поскольку все обязательства по погашению кредита ложатся на плечи обоих супругов, то и при расторжении брачного союза их последующая выплата может быть поделена поровну между ними.Раздел кредитного автомобиля может быть осуществлён следующим образом:

  • ежемесячные платежи делятся между бывшими супругами пополам. По окончании выплаты кредита автомобиль делится между ними поровну;
  • обязанность уплаты кредита остаётся за заёмщиком, а второй супруг получает половину стоимости уплаченных за период брака взносов;
  • один из супругов отказывается погашать кредит и не претендует на свою имущественную часть спорного автомобиля;
  • авто реализуется с согласия банка. Деньги, полученные от его продажи идут на погашение оставшейся части кредита. Оставшиеся средства подлежат разделу между супругами в равных долях.

При разногласиях в определении размера компенсации, полагающейся одному из супругов, необходимо произвести независимое экспертное исследование об определении рыночной стоимости машины.

Если один из супругов не согласен с указанной суммой, то ему необходимо осуществить повторную экспертизу. Все расходы на проведение таких исследований ложатся на плечи супругов.Немного сложнее будет осуществлён раздел авто, купленного в кредит до брака. Если такой кредит погашался за счёт совместных супружеских средств, то второй супруг имеет право потребовать компенсацию, в размере половины уплаченных в период брака взносов. Для этого необходимо предоставить доказательства, подтверждающие погашение обязательств из семейного бюджета.

Как разделить автомобиль во время развода

Существует несколько способов разделить совместно нажитое имущество.Супруги могут договориться между собой или обратиться в суд для осуществления процедуры раздела совместно нажитого имущества.

Итак, существуют три способа раздела совместных ценностей:
  • составление мирового соглашения;
  • заключение брачного контракта;
  • подача исковых требований о разделе совместно нажитого имущества в судебном порядке.

Составить мировое соглашение о разделе кредитного автомобиля супруги могут в любой момент семейной жизни или бракоразводного процесса. Составляется такой документ в простой письменной форме, в двух экземплярах. В соглашении прописываются обязанности по выплатам имеющихся кредитных обязательств, размер компенсации, положенной одному из супругов или альтернативные способы раздела. Заверять такой документ у нотариуса не обязательно, но если существует возможность неисполнения одним из супругов прописанных в нём условий, то для перестраховки лучше его посетить.Брачный договор составляется только до момента заключения брака или во время его существования. Такой документ не может быть составлен во время бракоразводного процесса. Брачный контракт способен изменить правовой статус имущества, приобретённого супругами в период семейных отношений. Бывали случаи, когда, по условиям брачного контракта, второму супругу не доставалось ничего из совместно нажитого имущества. Отличие брачного контракта от мирового соглашения заключается в том, что его необходимо заверить нотариально. В брачном договоре должны содержаться сведения о дальнейшей судьбе автомобиля, приобретённого в кредит, порядок погашения имеющихся обязательств и использования.В тех случаях, когда супруги не нашли компромисс при разделе кредитного автомобиля, они могут обратиться в судебные органы для проведения его раздела.

При подаче иска необходимо приложить к нему следующий пакет документов:

  • удостоверения личности истца и ответчика;
  • кредитный договор на автомобиль;
  • свидетельство о заключении (расторжении) брачных отношений;
  • иные документы, способные повлиять на исход судебного заседания.

В ходе судебных слушаний, купленный в кредит автомобиль будет разделён в соответствии с действующим законодательством.

При вынесении решения, судом будут учитываться все нюансы, связанные с разделом такого имущества.

Участие финансовой организации в судебном разбирательстве

Судебные заседания, связанные с разделом залогового имущества, должны рассматриваться с обязательным участие кредитора в процессе. Обо всех изменениях, происходящих в семье, необходимо уведомить финансовую организацию. Представитель банка будет обеспечивать его интересы. Главная цель кредитора — вернуть предоставленные в долг средства.

Изучив все обстоятельства дела, представитель банка может предложить своё решение в сложившейся ситуации:

  • оставить ежемесячные выплаты за одним из супругов;
  • переоформить кредитный договор на обоих супругов, разделив поровну сумму ежемесячного платежа;
  • дать своё согласие на реализацию залогового имущества и полное погашение имеющейся задолженности.

Вынося решение, суд будет учитывать и мнение представителя финансовой организации.

В тех случаях, когда банк не согласен с принятым судом решением, он вправе его обжаловать в течение десяти суток с момента его оглашения.Раздел кредитного автомобиля требует знания некоторых нюансов, связанных с его обременением. Наиболее верным решением станет возможность урегулирования сложившегося спора мирным путём, с соблюдением интересов всех его участников.

О разделе кредитов при разводе в видео:

Если у вас еще остались вопросы, задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

posobiya.info

Кредитный развод - Кредиты - Каталог статей

Большинство ипотечных заемщиков — семейные пары или люди, живущие в гражданском браке. Увы, браки зачастую завершаются разводами. После этого ипотечным заемщикам приходится выяснять, как разделить квартиру и договориться об этом с банком, кто продолжит оплачивать кредит или как продать ставшее ненужным совместное жилье. Причем все эти вопросы актуальны и для зарегистрированных супругов, и для тех, кто не обременял отношения официальными статусами.

Делится — не делится

По данным Росстата, в России расторгается половина зарегистрированных браков — в 2012 году, например, на 1,2 млн браков пришлось 641,9 развода. Сколько из этих пар выплачивали ипотечный кредит, Росстат не уточняет, однако, по словам банкиров, ипотека с разводом довольно частое явление.

Как же поступить с квартирой, если дальше жить в ней вместе невозможно, а предварительного соглашения супруги не заключали? Поскольку при оформлении кредита квартира приобреталась в общую совместную собственность, то и права на это имущество у обеих сторон равные. Это значит, что при разводе оба супруга имеют равные права на приобретенное имущество.

Если же кредит брали гражданские супруги, юридически друг с другом не связанные, квартира, как правило, оформляется в общую долевую собственность (доли распределяются равным образом для каждого супруга). Но и в том, и в другом случае по долгам отвечают оба супруга, согласно условиям кредитного договора.

Поэтому, когда дело доходит до развода, супругам приходится решать, как поступить с приобретенной в кредит квартирой, которая может быть оформлена как на обоих созаемщиков, так и на одного из них. Особенно болезненно этот вопрос стоит для тех, у кого квартира была приобретена на имя одного, а фактические выплаты осуществлял другой супруг. Могут возникать и другие спорные ситуации, в которых прийти к единому мнению разводящимся супругам будет весьма сложно. Еще одна типичная спорная ситуация: один из супругов внес первоначальный взнос из собственных средств, например продав квартиру, доставшуюся ему в наследство. «Соответственно, в случае расторжения брака спор очевиден: основные средства внес супруг из личных средств, то есть его доля должна быть больше, а вновь приобретенная квартира по закону является совместной собственностью супругов»,— рассуждает юрист офиса «Академическое» компании «Инком-Недвижимость Наталья Киселева.

Иначе выглядит ситуация, если супруги официально не зарегистрированы, а квартира оформлена не на того, кто вносил первоначальный взнос за счет собственных средств. Вложенные в покупку квартиры деньги при разрыве отношений будет уже практически не вернуть. В любом случае, если самостоятельно договориться не получается, решить ситуацию может только суд.

«По опыту Райффайзенбанка самый распространенный вариант дележа ипотечной квартиры — переоформление кредитных обязательств и объекта обеспечения по кредиту на одного из заемщиков»,— делится опытом заместитель начальника управления развития ипотечного кредитования Райффайзенбанка Алексей Попович.

Однако независимо от решения бывших супругов сделать то, что они хотят, можно только по договоренности с банком. «В случае если кто-то из супругов решится целиком переоформить на себя право собственности на недвижимость, он должен получить согласие банка на совершение данной сделки, пройти повторную процедуру анализа платежеспособности и урегулировать вопрос по компенсации с другой стороной»,— говорит директор департамента розничного бизнеса СБ-банка Герман Белоус.

Сделать это будет не так просто, ведь кредитор не намерен нести издержки при переоформлении состава залогодателей. Причем даже брачный договор в этом вопросе может оказаться бессилен. «При разделе имущества супругов Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) готово предоставить согласие на внесение изменений в сведения ЕГРП при условии, что такой раздел осуществлен на основании решения суда или утвержденного судом мирового соглашения, а не на основании простого соглашения, даже если это брачный договор»,— рассказывает директор юридического департамента АИЖК Анна Волкова. Дело в том, что брачный договор супруги могут изменять несколько раз, причем каждый раз кредитор должен был бы вносить изменения в ЕГРП.

Кто и сколько платит

Один из самых сложных вопросов при разводе с ипотекой — кто и как продолжит обслуживать оставшуюся ссуду. «В случае развода официально зарегистрированных супругов обязательства своевременно и в полном объеме оплачивать ипотечный кредит они несут в равной степени независимо от того, кто оплачивал кредит ранее и вносил первоначальный взнос при оформлении ипотечной сделки»,— напоминает Герман Белоус.

Причем банк вправе требовать исполнения обязательств от обоих супругов-созаемщиков независимо от того, состоят они в официальном браке или нет. «Банки не принимают в учет разводы, это никак не влияет на действительность кредитных договоров и поручительств,— констатирует заместитель председателя правления Международного банка развития Иван Минаков.— В случае спорной ситуации иски будут поданы к обоим бывшим супругам и взыскание будет осуществляться за счет того, у кого имеется ликвидное имущество. В силу сложности процедур обращение взыскания на заложенную недвижимость будет осуществляться в последнюю очередь».

Причем апеллировать к тому, что квартира досталась другому супругу или большую часть средств внесла одна из сторон, не получится. «Созаемщик обязуется в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств заемщиком нести ответственность перед кредитором солидарно с заемщиком в сумме, равной сумме всех обязательств, как в части исполнения обязательств по осуществлению ежемесячных платежей, так и в части исполнения обязательства по полному возврату кредита, включая обязательства по досрочному полному возврату кредита с процентами»,— говорит руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин.

Причем даже если вы уже договорились с банком о внесении изменений в состав собственников недвижимости, это не значит, что состав должников тоже изменился. «При разводе не только квартира делится на двоих, но и остаток долга по кредиту в соответствующих долях»,— добавляет господин Владыкин. «Юридически оба супруга (даже бывшие) продолжают оставаться должниками для кредитора, которому не важно, кто из них фактически производит платежи,— продолжает Анна Волкова.— В случае если супруг, который фактически оплачивает кредит, перестанет платить, кредитор вправе потребовать исполнения обязательств от обоих заемщиков и взыскать долг со всех должников, а также обратить взыскание на залог».

Для заемщиков опасность кроется в том, что выплачивать ставший ненужным кредит вторая сторона вряд ли захочет. Например, в той же ситуации, когда один из супругов внес первоначальный взнос, «при разводе он теоретически может сказать своей бывшей половине, что с него хватит и платить оставшиеся проценты по ипотеке он не будет», рассуждает руководитель ипотечного центра компании RDI Рустам Азизов. Причем если одна из сторон платить по кредиту отказалась, а кредит выплачивается до конца другой стороной, то избавиться от второго собственника будет непросто.

При возникновении такой ситуации урегулирование вопроса происходит совместно с банком. Существует несколько вариантов решения. Например, один из супругов может перевести остаток долга на себя и выплатить бывшему супругу его первоначальную долю, тем самым оставив квартиру себе. Для этого в первую очередь необходимо уведомить банк о сложившейся ситуации, собрать полный пакет документов для оценки платежеспособности и возможности перевести весь остаток долга на одного из бывших супругов.

Таким образом, с банком придется отдельно договариваться об изменении состава собственников и должников. «Разделение долга и собственности объекта обеспечения невозможно, так как если один из заемщиков перестает отвечать по своим обязательствам, реализовать его часть обеспечения по кредиту будет достаточно проблематично,— поясняет заместитель начальника управления развития ипотечного кредитования Райффайзенбанка Алексей Попович.— При этом, если бывшим супругам удалось договориться о разделе имущества, банк готов рассмотреть возможность вывода из состава заемщиков одного из супругов. Это возможно при переходе обязательств и права собственности на весь объект к одному из заемщиков. Помимо этого вопрос раздела имущества и кредитных обязательств рассматривается в судебном порядке».

Продаем ненужное

Если договориться друг с другом о переводе собственности на приобретенную в кредит квартиру разводящимся супругам не удается, а в суд стороны обращаться не хотят, остается только продать спорную недвижимость. «Например, можно выставить квартиру на продажу, погасить долг перед банком, остаток поделить соответственно изначальному материальному участию и разойтись,— предлагает Андрей Владыкин.— В этом случае тоже надо уведомить банк. Особых сложностей обычно не возникает. Главное отличие будет лишь в том, что сделка по продаже будет проходить в банке-кредиторе при участии сотрудника банка. Часть стоимости квартиры, равная сумме задолженности по кредиту, будет закладываться либо в отдельную депозитарную ячейку на время регистрации перехода права собственности, либо на специальный счет — аккредитив, с которого банк сам заберет деньги в счет погашения кредита после регистрации. Когда задолженность будет погашена, банк выдает справку о том, что кредит погашен и банк разрешает снять обременение с квартиры».

Правда, прежде, чем продавать квартиру, нужно договориться друг с другом. «Банк может дать согласие на продажу заложенной недвижимости, но обязательным условием этого является достижение бывшими супругами соглашения по вопросу распределения средств,— добавляет Иван Минаков.— В любом случае реализация будет осуществляться под контролем банка и в первую очередь будут погашаться долги банку».

Независимо от наличия или отсутствия соглашения между супругами, которые могут решать этот вопрос в том числе в судебном порядке, «продать заложенную квартиру можно исключительно с согласия залогодержателя/кредитора», говорит Анна Волкова: «Если кредитор готов такое согласие предоставить, то он может потребовать, чтобы вырученные от продажи средства были направлены в счет погашения кредита, а все, что осталось, будет передано заемщикам, которые вправе разделить полученную сумму по своему усмотрению. Кредитор может и не требовать досрочного погашения кредита при продаже, однако такие условия продажи — огромная редкость, так как вряд ли кто-то согласится купить квартиру с сохранением залога в обеспечение чужих долгов. Соответственно, даже в случае, если банк согласился на продажу, он потребует в первую очередь с вырученной суммы полностью погасить кредит».

Готовьтесь к разводу заранее

В целом участники рынка сходятся во мнении, что избежать спорных ситуаций при разводе с ипотекой можно, только заранее все распланировав, как бы грустно это ни звучало в момент семейного благоденствия. «Чтобы обезопасить супругов перед ипотечной сделкой, необходимо заранее определиться с тем, кто и в каком объеме будет владеть правом собственности по приобретаемой недвижимости в случае возможного расторжения брака, и подтвердить договоренности путем заключения брачного договора в нотариальной форме»,— уверен Герман Белоус. В России этот документ устанавливает только режим раздела собственности. В нем можно указать то, кому достанутся общие дорогостоящие подарки, ювелирные украшения, движимое и недвижимое имущество. Важно, что это соглашение можно составить как до вступления в брак, так и на любом его этапе. «Чаще всего брачный договор для ипотечной сделки составляют те супруги, у которых уже есть какая-то общая собственность (квартира, в которой живет семья) и один из них хочет купить квартиру только для себя (например, как запасной аэродром или для детей от другого брака)»,— говорит генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Кроме заключения предварительного соглашения о разделе имущества важно сохранить документальные подтверждения всех важных этапов получения и обслуживания кредита: любая из этих бумаг может решить рассмотрение дела в суде в ту или иную сторону. «Нужно хранить кредитный договор, все документы обо всех платежах, договор об ипотеке (если есть), договор купли-продажи квартиры, расписку продавца или иной документ о передаче продавцу денег,— указывает Анна Волкова.— Эти документы могут быть использованы и для получения имущественных налоговых вычетов, предусмотренных налоговым законодательством. Хранить нужно и договоры страхования, а также документы об оплате страховой премии. Документы о собственности, расписку продавца или документ о получении продавцом денежных средств нужно хранить бессрочно».

Особого внимания заслуживают сделки по покупке квартиры в новостройке на условиях договора долевого участия (ДДУ), когда процедура вступления в права собственности происходит уже после сдачи дома. «Если вы собираетесь купить квартиру и жениться одновременно, но при этом сохранить квартиру за собой, имеет смысл вначале вступить в права собственности на квартиру, а потом уже заключать брак,— предлагает Рустам Азизов.— Если же вы сперва подписали ДДУ, потом женились, потом два года ждали оформления собственности (а за это время и развестись можно), то жена в случае развода вполне может потребовать у вас не только половину всех выплаченных за период семейной жизни платежей (которые считаются совместным имуществом), но и половину первоначального взноса, потому что формально договор купли-продажи квартиры заключался в период супружества».

Елена МеловановаКоммерсант-Дом11.07.2013

www.procreditportal.ru


Смотрите также